Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7%

Фото: in-dmitrov.ru
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области.

«По данным Росстата, в первом квартале 2018 года цена квадратного метра увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, с 75,976 тысячи рублей до 81,168 тысячи рублей соответственно», - отмечается в сообщении.

При этом спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило 21,3 тысячи против 21,8 тысячи в первом квартале 2017 года. Однако в структуре продаж произошли существенные изменения: возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов, а доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается.

«Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 километров от МКАД)», – сказала директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам девелопера, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%, а в ЖК «Москвичка» (флагманский проект застройщика) - 11,5%.

«Увеличение стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станции «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – сказал Арсланов.

Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов отметил, что в проектах компании стоимость «квадрата» растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал UP-квартал «Римский», в котором за год средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» - рост составил 7%, в ЖК «Новогиреевский» - 6%.

«Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – сказал коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век» Виталий Разуваев, комментируя ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области.

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

Последние новости Подмосковья по теме:
Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7%

Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7% - Дмитровский вестник
Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7% - Дмитров
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%,
14:02 18.05.2018 Дмитровский вестник
- Лыткарино
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
22:02 17.05.2018 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
14:07 17.05.2018 Долгие Пруды
 
По теме
Детей с муковисцидозом в Подмосковье начали лечить с помощью дыхательной гимнастики - Дмитровский вестник Московский областной консультативно-диагностический центр в Мытищах внедрил метод дыхательной гимнастики для детей с муковисцидозом, сообщила РИАМО в пятницу главный педиатр министерства здравоохранения Подмосковья Нисо Одинаева.
21.07.2018
 
Истории со страниц старых газет. О первом муниципальном автобусе, очереди на жилье, акционировании КМЗ – можно узнать из «КВ» от 21 июля 1993 года - Красногорские вести В тот день газета вышла сдвоенным номером, а посему была наполнена самой разнообразной информацией – необходимой, познавательной, критической.
21.07.2018
В Клину задержали женщину, которая подожгла качели на детской площадке - Информационный портал Клин-АМ В г.Клин благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Информационный портал Клин-АМ
В Клину благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Серп и Молот
Мировым судьёй 284 судебного участка Щёлковского судебного района Московской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жительницы Фрязина П. за фиктивную постановку на учёт иностранных граждан,
20.07.2018 Газета Время
Божественная литургия в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы Божией Матери в Раменском районе 21 июля 2018 года - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Павел Попов Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля присутствовал на Божественной литургии в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы
21.07.2018 Правительство Московской области
Чем необычнее — тем лучше: "Островок" детства и развития в Орехово-Зуеве - Орехово-Зуевская правда Как возник клуб по интересам "Островок" в Орехово-Зуевской детской библиотеке "Аз-Буки" при Доме культуры на площади Пушкина, какие занятия в нем проходят и почему детям нравятся проводящиеся в нем мастер-классы,
21.07.2018 Орехово-Зуевская правда
Фестиваль «Многонациональная Россия» пройдет в Москве 4 августа - Газета Реут В рамках государственной программы «Реализация государственной национальной политики» Федеральное агентство по делам национальностей 4 августа 2018 года на Пушкинской площади в Москве проводит ежегодный фестиваль «Многон
20.07.2018 Газета Реут
Подборку из шести лучших короткометражных фильмов России впервые показали на открытии прокатного тура фестиваля «Арткино» в кинотеатре «Облака» города Пушкино 20 июля, сообщил Пушкинскому информагентству президент фестиваля,
21.07.2018 Газета Маяк
Оксана Косарева, министр культуры Московской области, во время празднования дня семьи, любви и верности в Хотькове, рассказала, что три районных дома культуры ждёт обновление.
20.07.2018 Газета Вперёд
Судьба первой футбольной команды России: останется ли "Знамя Труда"в профессиональной лиге или перейдет в любительскую - Орехово-Зуевская правда О том, как прошла встреча футбольной общественности и главы городского округа Геннадия Панина и что было решено со статусом команды "Знамя Труда",
21.07.2018 Орехово-Зуевская правда
Строительство ЦКАД - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев На этой неделе в Московской области открыли крупнейший в Европе завод по производству колбасных изделий и запустили региональную навигационную с
20.07.2018 Правительство Московской области
На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
ЛЮБЕРЦЫ. 21 июля. INLUBERTSY.RU - Свои впечатления о прошедшем Чемпионате мира по футболу в России рассказал в студии "Радио Люберецкого региона" главный редактору "Люберецкой панорамы" Рустам Хансверов,
21.07.2018 Люберецкая панорама
Автобусы - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Отмечены высокие темпы развития ГУП МО «Мострансавто», такие как контроль передвижения автобусов, высокая доля безналичной оплаты проезда, повышение запрплаты водителей,
20.07.2018 Правительство Московской области
1 июля 1923 года родился Фёдор Тимофеевич Смазнов. С 1958 по 1992 год работал врачом, заведующим Карасёвской участковой больницей, амбулаторией посёлка Лесного Коломенского района.
21.07.2018 Коломенская правда
День поля в 2018 году - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля в городском округе Истра открыл II выставку агротехнологий «Подмосковье-2018»,
21.07.2018 Правительство Московской области
Минэкологии: Подмосковье — на первом месте среди российских регионов по переработке пластика - За новую жизнь Министерство экологии и природопользования Московской области Московская область возглавила рейтинг регионов России по количеству предприятий, перерабатывающих пластик.
21.07.2018 За новую жизнь
Божественная литургия в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы Божией Матери в Раменском районе 21 июля 2018 года - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Павел Попов Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля присутствовал на Божественной литургии в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы
21.07.2018 Правительство Московской области
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев На этой неделе в Московской области открыли крупнейший в Европе завод по производству колбасных изделий и запустили региональную навигационную с
20.07.2018 Правительство Московской области
Ступинское информагентство, Сергей Демянюк В понедельник, 16 июля, ступинцы вздохнули с облегчением – в городе закончились двухнедельные плановые работы на ТЭЦ -17, и в кранах, наконец, потекла долгожданная горячая вода.
20.07.2018 Ступинская панорама
В первом полугодии 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в соответствии с полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора выявили на территории Московской области
20.07.2018 Дмитровский район